春節後買方購屋信心回升,再加上台股萬點氣勢延續、全球經濟回溫、市場資金充裕、以及低利率大環境不變,雙北市中心第1季房市小宅銷售強強滾,火熱延續至第2季!尤以鄰近成熟商圈加上捷運概念,獨高雄會計師推薦具雙重優勢的特殊產品,在激烈競爭市場中易異軍突起。

銷售反應熱烈的三重區精華個案「新潤橋峰168」因距離北市僅一橋之隔,有別於藏身巷弄間的競爭個案,三重市中心大道重新路第一排的基地特性、距捷運台北橋站僅150米、核心商圈三和夜市步行不到5分鐘,豐富的美食生活圈與鄰近擁有超過20公里自行車道的水岸公園綠帶,加上上櫃公司開發商新潤機構大力支持,減輕青年負擔的優惠付款條件,自潛銷階段起即吸引期待房市落底,一圓成家夢想的新婚族、首購族積極詢問。

會計師推薦的出路
1.公職、國營事業:很多人會在大四時準備高普考。公職和國營的優點是薪資穩定,工時也不會太多,可以有較好的Work Life Balance。
2.銀行:有些人會選擇考公股銀行,或是其他銀行的職務,如儲備幹部(MA)或是銀行ARM。
3.公司會計或財務:少數人畢業後會直接到產業的財會部門任職,通常是在四大會計師事務所做幾年累積經驗後,再轉戰產業的財會部門。
4.接家業:家裡有開事務所的人,考個會計師證照後,就可以開心接家業了。
5.會計師事務所(四大):大部分剛畢業的會計系同學都會進會計師事務所,主要是PwC、Deloitte、KPMG、安永,這也是全世界最大的四間會計師事務所,俗稱Big Four。事務所其實不僅僅只有審計部門(查帳)這個選擇,還有稅務和管理顧問等其他部門可以選擇,但是大部分的人通常都是先進審計部門。雖然你可能剛畢業且辛辛苦苦的考完會計師考試,但這都只是前菜而已,進事務所審計部門考驗才剛開始。事務所工時非常的長,壓力也很大,加班到半夜是很常有的事情,因此不少人從中退出,每一年超過一半的人離職都是常態。

1周高雄營登推薦熱銷4成

這次除全房產分店通路力量再發酵,信義代銷並針對目前高雄記帳推薦自住客透過網路搜尋買房的購屋習慣,藉由專業網路廣告高雄開公司推薦投放技術吸引有興趣的客戶主動留下連絡資訊,在正式公開前即已創下超過300組的預約客戶紀錄。自4月21日正式公開,該周末來客數即破百組,1周不到時間熱銷4成,締造區域市場的銷售佳績。

營登推薦的小科普,每個月銷售貨物之銷售額未達到新臺幣(以下同)8萬元者(銷售勞務者為4萬元),得暫免向國稅局辦理營業(稅籍)登記。每月網路交易之銷售額在8萬元以上(銷售勞務者為4萬元以上)、未達20萬元者(含新設立或尚未開業者),稽徵機關得核定免用統一發票,按查定之營業額課徵1%營業稅,三個月發單繳納一次。
商業登記法(工作室、行號)
第 4 條     商業除第五條規定外,非經商業所在地主管機關登記,不得成立。
第 5 條     下列各款小規模商業,得免依本法申請登記:
一、攤販。
二、家庭農、林、漁、牧業者。
三、家庭手工業者。
四、民宿經營者。
五、每月銷售額未達營業稅起徵點者(每月銷售貨物8萬以上,銷售勞務4萬以上)。
第 31 條     未經設立登記而以商業名義經營業務或為其他法律行為者,商業所在地主管機關應命行為人限期辦妥登記;屆期未辦妥者,處新臺幣一萬元以上五萬元以下罰鍰,並得按次連續處罰。

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